Maison
140 000 €*
LAVAUR
  • 91 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Idéalement située en centre-ville de Lavaur, toute proche d’un parking gratuit, des écoles et de toutes les commodités, restaurants... accessibles à pied, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose
cette maison en briques de 90 m2 habitables sur trois niveaux, sans sortie et avec garage.

Au calme et très lumineuse de par son exposition, elle dispose en rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC séparé et du garage, pouvant éventuellement être réaménagée en pièce de vie pour un joli T2.

Le premier étage dessert quant à lui une pièce à vivre de 21 m2 attenante à une cuisine aménagée de 15 m2 et deux belles chambres de 14 et 15 m2 avec salle d’eau-WC occupent l’espace du 2e étage, l’ensemble constituant un T3 de 73 m2.

Chauffage : chaudière gaz de ville avec production d’eau chaude et radiateurs équipés de robinets thermostatés.
Nouveau DPE: E (317 kWh/m2/an) et E pour GES (67 kg CO2/m2/an)

Côté transports en commun, il y a la gare Lavaur à moins de 10 minutes. Les autoroutes A68 et A680 sont accessibles à moins de 20 km.

Taxe foncière 2022: 1084 euros

Investisseurs ou particuliers, n'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard!
Votre conseillère : Marie Le Grand
Ref. 4682-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    46.00
  • Taxe Foncière
    1 084.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      317
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      67
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    67 kgeqCO2/m2.an
  • B
    67 kgeqCO2/m2.an
  • C
    67 kgeqCO2/m2.an
  • D
    67 kgeqCO2/m2.an
  • E
    67 kgeqCO2/m2.an
  • F
    67 kgeqCO2/m2.an
  • G
    67 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1850.00 € et 2550.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation